重生之桃源修真

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第二百一十九章 你要对人家负责(1/2)

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其实,关于余家坳村儿现代化新农村的整体升级改造,余泽海心中早有预案了。只不过,这其中有很多东西,都是他参照前世地球人的一些经典案例。比如说土地占用问题的处理,宅基地兑换产权问题,以及新农村落成以后的利益分配问题等。

就像余泽海之前所说的那样,他不是送财童子,没有义务去给大家免费建房子。只是为了配合和支持新农村的宣传和推广工作,如今务必要对村庄的基础设施进行升级改造,这是一个硬性任务指标。

“这是我以前拟定的一份方案,你先拿去研究研究吧。”余泽海从抽屉中抽出一份文件递给了满脸期待的何冰冰,说道:“原本我还打算迟些时间再给你的,这里面我有提出了几套方案和建议,比如说土地的大量使用问题,以及后续新农村落成后,彼此双方的利益分配问题等等。这些东西你们村委要多琢磨琢磨,也多提一些好的意见,回头我们在约定一个时间一起磋商。”

只不过。

令余泽海万万都没有想到的是,何冰冰在接过那份文件后并没有说什么,反倒上前一步,伸出纤纤玉手在余泽海的脸上脑门上仔细的摸了摸。

“呃,那个啥……何,何大村长,你这是想干嘛?”

余泽海心里慌得一批!

虽然余泽海并非童子之身,但是突然被一个娇滴滴的大姑娘如此‘轻薄’,尽管他的心里乐开了花,但是脸上却仍旧佯装出一副‘小受’的模样受宠若惊。

“啊?”

何冰冰貌似突然意识到了什么,连忙后退了一步,满脸羞红的说道:“嗨,那个啥……余泽海,你可不许乱想!我刚才其实在想,要不要把你的脑袋瓜子敲开看看里面都装的是什么?我怎么感觉无论遇到什么事情,在你这里都已经有了预案和腹稿?”

“千万不要迷恋哥,哥只是个传说!”余泽海耸了耸肩,故意探起身子凑到何冰冰耳边说道:“偷偷的告诉你,小爷我可是从未来社会穿越过来的全能高手!我的脑海里塞满了华夏上下五千年的文化结晶,我的心里了起来举手问道。

“这个问题问得好!”

何冰冰伸手虚压示意提问者坐下,这才说道:“大家都觉得咱们村儿的升级改造工程非常漂亮,就如同仙境一般。但是我可以负责任的告诉你们,你们看到的都是外在表露出来的东西,透过现象看本质,要想将咱们村儿彻底打造成设计图上的这副模样,需要海量的金钱!”

“我不妨告诉大家,这些金钱至少都是以‘亿’为单位的!”

微微一顿何冰冰继续说道:“对于钱的问题,我们的‘文曲星’大人已经给大家考虑到了。当然了,这只是一个提案,我们后续还会研究商讨才行。余大老板的建议是,整个余家坳村儿的升级改造工程完全由一力承担,而且新建成的房子产权仍然归属各位乡亲们。但是,会对所有房子进行统一管理,将其打造成民宿和农家乐等,所赚取的经济利益,由和各个家庭进行分配。至于具体是什么比例,这个还需要认真商酌!”

“也就是说,以后大家都能够住上舒适宽敞而且漂亮的房子,你们在座的每一个人都是老板,但是大老板。当然了,利益分配也会有一个期限,比方说耗费了巨额资金,给咱们升级打造整个村庄,那么前几年获取的利益分配比例就要相对高一些;几年后,分配比例会逐渐减少;直至若干年后,将不再参与利益分配,那时候再赚到的钱,就完全属于每一个家庭了。”

“我这么说,大家听明白了吗?”

“明白了!”

众人齐声吼道。

“我们属于坐享其成,人家海娃子的公司花了那么多钱,多分些是应该的!”

“这就和高速路口的收费站是一样的,国家修路是需要耗费巨额成本的,收多少年过路费后,收费站就自动撤除了!”

“对对对,就是这个道理!”

……

“我刚才所说的这些,现在只是一个大体框架,随后我们村委会,会和村民代表,以及余大老板共同磋商讨论,争取拟定出一份合乎情理、又不让彼此双方吃亏的合同文案来。”说到这里,何冰冰举了举手,猛地娇喝道:“下面,有请我们余家坳村儿的‘文曲星’大人,负责人余泽海余大老板,上来给大家说几句,大家掌声响起来!”

此处又见掌声……

余泽海跳上主席台,搓了搓手说道:“我们余家坳村儿的实际情况,不用我说在座的各位心里都清楚,石头墙房子都还好,但是那些土墙和木质结构的老公房,每每遇到暴雨的时候都令人揪心。小子我的初衷,只是想让大家都能住上‘结实’和舒适的新房子,免得再遇上大风暴雨的时候,住在老房子里还心惊胆颤的。”

“这份效果图,是各位建筑设计师们呕心沥血的结晶。这段时间,想必大家都看到了他们的勤奋和努力,炎炎烈日,他们还在汗流浃背的坚守在自己的工作岗位,甚至有的人更是通宵达旦彻夜工作,所以,让我们把感谢地掌声送给他们!”

等掌声结束后,余泽海继续说道:“至于钱的问题,刚才我们的何村长已经说的差不多了。我的承担,但是我老实的告诉大家,其实我手头也没有那么多的钱。所以,才会有分期分批的说法。比如说,我们会把整个工程分成若干个小部分,而第一期工程,就是村小学、村委会,以及老年人活动中心

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