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回到酒店,韩子媚她们回自己房间休息,沈川来到曹楚珍房间敲了敲门,里面传来一个女孩子声音:“谁呀?”
沈川说道:“我,沈川!”
“老板!”这是曹楚珍的声音,紧接着传来脚步声,房门打开,曹楚珍一脸歉意的说道:“实在抱歉,一忙,就把晚上吃饭的事情忘了。”
沈川笑着说道:“给我干活赚钱,这样的好员工我哪里去找,所以不要说抱歉。”沈川进了房间,发现人都在,床上摆着不少资料,“晚上是不是都没吃饭?”
“没吃!”潘子欣说道:“但没感觉有多饿。”
“不饿也得吃饭!”沈川拿起酒店内部电话打给总台订餐,告诉她们送到房间来,“你们在忙什么?”
曹楚珍说道:“老板,我们的运气很好。”
“嗯?”沈川看向曹楚珍。
曹楚珍笑着说道:“我跟佳丽说了城市综合体项目,佳丽说恒远有一个大型项目在跟东城谈,已经谈了一年多,就在两个月前谈判突然陷入了僵局,不过这个项目是东城的整体规划,因为土地产权问题耽误了几年,现在都已经解决,所以东城不可能在耽误下去,最后肯定会妥协。”
何佳丽说道:“这个项目太大,就连恒远自己都拿不动,需要找合作伙伴共同开发,国内更不可能有人能拿得动这个项目,所以我猜测,东城会向恒远妥协。”说着拿起床上的一份文件,“我们研究了您的城市综合体计划,非常非常优秀,比恒远开发计划要优秀得多,如果把咱们的计划送到东城手里,怎么选择他们心里肯定有一杆秤。只要我们放宽要求,这个项目一定能拿到手,只是恒远投资这个项目预算要16亿美金,如果我们做城市综合体,投资要高很多,预计22亿美金左右。”
沈川说道:“22亿美金不多,不用找合作伙伴,我们自己就能做。”
何佳丽精神一振,这话曹楚珍跟她说过一次了,但在老板嘴里说出来,更让她振奋。
沈川问道曹楚珍:“这份城市综合体项目,你没有给东城看吗?”
曹楚珍说道:“我先跟佳丽说了,佳丽让我暂时不要跟东城谈,晚上回来研究研究。”
沈川问道:“具体位置在哪?”
何佳丽拍拍床:“就在我们所住的酒店旁边不到五百米的地方,中午我们走回来的,整块地我们都看了看,恒远内部资料写的面积事1100万平方尺,大概12万平方米。”
我去,东方广场啊,国内最大的商业广场,也是世界上最大的商业广场之一,大名鼎鼎的长安街一号。另一个世界,他不知道东方广场是谁投资的,但他听人说过,每年的租金收入达到了30亿。就是公寓一间30平的小开间,一年的租金都有15万,200平以上的,年租金更是达到了50万到110万。
沈川环视一圈:“只要你们能把这个项目拿下来,统统有赏。”
盛杰问道:“赏什么?”
沈川说道:“你们想要什么?”
几个人谁也不说话了,这没法说啊,只有胆子比较大的潘子欣嘴动了动,最后好像鼓起很大勇气才说道:“我们想要房子,城市综合体项目不是要建公寓吗?我们每人能选一套房吗?拿钱买也没关系。”
沈川笑着说道:“你们就这么看好内地房地产?”
“当然!”潘子欣傲娇的说道:“我们干的就是房地产,这点眼光还是有的。”
“啪!”沈川打了个响指,“没问题,每人奖励一套房。”
“欧耶!”潘子欣回了下拳头,兴奋的说道:“谢谢老板!”
“行了!”沈川笑着说道:“一会吃完宵夜就早点休息,又是什么事明天再说。”
曹楚珍说道:“我们已经约了东城,明天上午谈合作,我下午的飞机,直接去深沪。”
沈川说道:“不要这么拼,后天走也一样。”
曹楚珍摇头:“佳丽留下就可以了,只是,老板我有个问题。”
“你说!”沈川拿出烟点了一根。
曹楚珍说道:“为什么要把天使投资放在内地,而不是香江?虽然内地改革开放的进展很迅速,发展前景强大,但香江作为世界金融中心,天使投资放在香江才是最正确的。”
沈川沉思了一下,在另一个世界,很多人都很天真,天真到什么程度呢,在一零年之前的三十年时间,引进跨国资本,不但所有的上市国字头企业,连上市的民营企业,比如阿里爸爸和企鹅大股东都是外国资本,发展中国家对抗不了金融自由化,汇率自由化的波动,所以要防止这个汇率波动,就要去购买美国的国债,等于是补贴发达国家的这个金融,然后发达国家用他们的金融霸权,购买发展中国家核心企业的控股权,然后赚的钱全都回流到美国,来养他们的高福利,这就是金融制高点。
但是,在另一个世界,错过了太多的时机,美国花了六十年占领制高点,但我们要多花十年,甚至是二十年才可以占领世界制高点。所以,在这个世界,沈川要把天使投资搬到国内,所谓近水楼台先得月,也是要跟那些跨国金融投资机构掰掰手腕。当然了,想要彻底阻止国外天使投资进来也不现实,毕竟想要去国外上市,就必须要跟他们合作,不然
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