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第三百零三章 九宫东坡肉 上(1/2)

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阿花婆听到白小白这么说,也就没有绕弯子,直接报价道“小白崽,你要的话,我隔壁的门面卖你90万。”

白小白听到阿花婆报出的价格后,郑重爽快道“阿花婆,你的门面我买了。”

买门面属于个人私事,白小白觉得可以不用和系统商量。

不过似乎系统也支持白小白买门面。

他刚说完门面我要了,清冷的电子音就在他脑海中响起了。

【叮咚,宿主,隔壁店铺的估价系统已完成,预估价值80万左右,宿主可以购买。】

白小白“……”

其实系统不估价,白小白也大概有个数。

朝天门街这边地段的门面,月租金基本都在2000-3000之间,个别例外。

从阿花婆门面的大小和新旧程度,月租金基本3000左右。

门面不同住房,属于商业用房,产权在40年左右。

如果产权到期后,会有市政有关部门来进行评估,如果门面经评估后,土地上的建筑物还可以继续使用的话,那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用的话拆迁办就会回收土地,并赔偿买受人一定资金。

因此基本门面可以确定用20年的时间来回收成本,剩余20年的时间来盈利。

按照3000月租金,一年12个月,20年来算的话,白小白和系统预估的差不多,阿花婆的门面大概价值在80万左右。

当然,要买断朝天门街的门面很难,关键一般没人愿意卖断,所以这门面的预估价格涨个二十万很合理。

经过一番计算,90万买下这个门面,白小白绝对不吃亏,所以他答应的很爽快。

阿花婆看白小白爽快买下,又说了一些产权证转让的事项,还有款项支付的问题。

其实加上上个月的190万纯收入后,白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右,90万完全可以轻松拿出。

和阿花婆谈妥门面买断事宜后。

白小白本来要请阿花婆吃顿晚饭,不过因为阿花婆临时有事拒绝了。

接下来的两天,白小白除了开店营业以外,就是忙着购买隔壁门面产权的事。

往来市政有关部门频繁盖章。

这期间让白小白无比吐槽。

华夏国办理很多证件,都要各种盖章,真是醉了。

好在因为阿花婆门面的各种证件齐全,她和市政府的内部人员有一些关系,所以买断门面的事一切都进行很顺利。

这期间,脑海中的系统还会充当律师顾问,给白小白提供一些门面商铺产权相关知识,以及一些签署买断合同的细节。

系统帮衬着,自然不会有任何法律漏洞。

就这样,白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁门面的使用权、产权,并与当天下午合同签署完毕后,当场验门面,一次性给阿花婆转账付款。

阿花婆当天下午拿到钱后,正式离开江海,坐飞机飞往米国永久定居了。

而白小白看着新买的门面,心情却有点五味杂陈。

他老爸生前一直都想要扩大门面,开个大一点的餐饮店,直到出车祸后,这个毕生的愿望都没有实现。

老爸生前未完成的心愿,自己这个做儿子现在真的做到了。

白小白当下心里激动,又觉得这份喜悦无人分享,有点落寞孤单。

定了定神,白小白用意念和脑海中的系统交流道“系统,我买下这个门面是打算扩大小店的规模。”

其实白小白自己很久就也有这个想法了,只是之前没啥钱,再加上一直没有合适的机会。

现在两者具备,而且门面也已经买下来了。

所以他想要把自己店面和隔壁店面的墙打通,连成一体,以此扩大店面占地面积,另外趁这个机会重新整修一下自己的小店。

不求装修的奢华,但求逼格高一点,更加清雅一点。

系统电子音很快响起。

【宿主,你打算何时扩大店面,怎么扩大?是否需要系统帮忙。】

白小白自然知道系统帮忙的意思。

想当初刚刚拥有美食系统那会,系统一言不合,几乎眨眼间就把店里焕然一新。

真的是又快又好。

但是现在情况不比以前了。

自从名动江海后,小店关注的人很多。如果眨眼间,就把店铺装修好,很容易引起外界人的怀疑,何况高超也在二楼居住,短短时间,突然大改造也容易让他起疑。

因此,白小白打算请工人正常装修,至于装修材料什么的,他希望系统能提供。

把自己的想法告知系统后。

系统清冷电子音响起了。

【宿主,装修材料,餐桌餐椅,系统都可以提供,不过需要另外收费。】

天下没有免费的午餐。想当初第一次装修店铺,系统也是收费桌椅、厨房用具的材料费的,这一次收费自然合情合理。

不过现在有一个问题。

门面装修除了需要材料和桌椅,还要有一定的设计基础,白小白不太懂这些东西,他问系统道:

“系统,你能不能提供几套餐馆门面装修方案,供我选择?”

系统当即回复道:

【宿主目前等级为小成,可以选择小店的装修风格。系统将设计几套门面装修方案,供宿主选择,不过需要一段时间,宿主需要等候。】

门面扩大和装修是大事,还要到相关部门备案才行,也不急于一时,所以白小白等得起。

一切等到系统设计出几分方案再

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