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第五十一回 竹林茅舍(1/2)

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在回去的路上,张义不无忧虑。

他对愚二说:“黑水的地界恐怕又要乱一阵了,每次一打仗就会有大批的难民涌进来。每次苦哈哈们涌来,都会给黑水带来各种各样的问题,比如治安问题,卫生问题。仗打完了,他们就又都回去了。就像潮水,涌来时黑压压一片人头,退走时黑压压满地疮痍。”

“太阳沟”,多么熟悉的地方。“苦哈哈”,多么熟悉的人群。自己曾经就是他们中的一员,自己曾经就像他们一样生活,自己也曾无助地四处企盼着温暖。

望着竹棚周围的大片空地和竹林,愚二对张义说:“张大哥,我想在这盖些茅草屋。”

“对呀,把它租给穷人,既能赚钱又能济世。多好的主意啊。”楚楚说。

愚二倒没想过要出租,但他觉得楚楚的主意不错,这样大哥或许就不会反对。

回到家里,庞有计立刻把愚二拽进了屋。

愚二正想着该怎么说,却听见庞有计问:“老二,你到底喜不喜欢楚楚?”

“大哥,开什么玩笑?我跟她都没说过几句话。”

“真不喜欢?”

“别开玩笑了,大哥,让人听见了多不好。”

“你不喜欢,我喜欢。不是大哥跟你抢啊,你不喜欢,就让给我了。”

“大哥,你问楚楚,别问我啊。我肯定是大哥这边的。”

晚饭的时候,愚二正式向大家提出了盖房的想法。

老三、秋荷、老六、老七、楚楚都举手赞成,庞友计居然也难得的投了赞成票。

瞎子有些兴奋,是啊是啊,我们有地啊,盖草房又不要什么本钱,有地就能赚钱啊。

获邀参加的张义本来是想反对的,但考虑到是愚二的想法,他便只提了些意见。

“想法虽然很好,但有些问题要先考虑到。首先是难民很容易扎堆,一旦扎堆的人超过了一定的数量,可就不是今天这样,光靠拳头就能解决问题的了。第二,既然是建茅草屋,那就是贫民区,贫民区居住的人往往良莠不齐,最容易龙蛇混杂,要怎么防范?第三,用水怎么解决?垃圾、大小便怎么处理?”

是啊,这些都是问题。

这天晚上,大家讨论了很久。庞有计难得的没有离场,也难得的积极地参与了互动。

关于用水和垃圾粪便处理的问题,愚二提出了办法。

“吃喝的水从可以山上引,洗衣洗菜,竹林旁有溪水。山上还有不少荒地,可以开垦成菜地、稻田,那样粪便就成了肥料,又可以增加住户的收入。还可以在山上挖坑,这样就可以填埋垃圾,多养殖些蚯蚓,垃圾也就变成了沃土的肥料。一两年的功夫,垃圾场就又会变成肥田。”

张义说,想法很好,但关键是怎么让别人按你的想法做?别人未必愿意去开垦,也未必会自觉去填埋。

他想了想,又怕愚二觉得自己是在唱对台戏,就又提了点办法。

“将房租分成三等,一等最实惠。但要求住户必须遵守他们制定的租住的规矩,比如自觉倾倒垃圾,参与开垦劳动等等,违规者下月起升高租金等级。”

楚楚赞同张义的办法,又在张义的基础上,提出了自己的创意。

“房租不妨分多几等。现在黑河的市面上,最差的房子,每间房房租每个月也要两个大洋。那不妨取两个大洋为顶,一百二十五个铜钱为中,五十个铜钱为底,每十五个铜钱为一档,分为十档。入住时的租金取中档,也就是一百二十五个铜钱。如果肯守规矩、又肯帮忙开垦山地什么的,就根据情况逐档降低房租,反之则升。这样呢,如果降低房租,可以既增加大家的认同感和荣誉感,又不至于一步到位,让人立刻满足于现状。升房租呢,又不至于把人一棒子打死,也有了回旋的余地。房租超过两个大洋,就贵过了市价,你不用赶他们自己就走了。”

作生意的老四有着商人的精明。

“开垦荒地那一定要有收益作保障,别人才会积极。我对行情比较了解,我们可以指定耕作,包销包售,这样住户增加收益,我们也增加收益。这片竹林很大,我看可以盖不少房。如果真的有人来住,那买个菜啊,买点生活用品,也需要方便实惠的店铺。不如先预留出地方,以便需要时用。刚开始可以我们自己来,反正我们本来就开着店,不需要另外投钱。以后可以租给别人开……”

这一晚,每一个人都兴奋着,大家一直讨论到很晚方睡。

除了愚二和张义。

愚二发现自己的本意已经不复存在,大家讨论的是一项赚钱的大计,是一件和自己完全无关的事情。

张义则担心闹出乱子。第二天,张义向李大锤说了愚二的想法。

李大锤又告诉了魏老太爷,魏老太爷想了想说:“也好,我青帮也该做一些行善积德的事,何况还能有收益。大锤啊,你叫张义多带些兄弟去帮手,既然要做事,就放开手脚,要舍得花钱。也可以打口井嘛……”

一切都在井然有序中开展。

青帮人多势众,几排茅草屋很快就在竹林旁矗立了起来。

侯德海和他的亲友们成了首批住户。

侯德海等人本来就是种田的,他们不怕下苦力,只愁没有地,于是踊跃地加入了对山地的开垦。

竹棚现在真的成了茶园,虽然是免费的。青帮的兄弟们在劳作之余,就在这竹棚里喝茶、吃饭。

五六户人家、七八处炊烟、九十处

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